Chronique : Les avantages d’avoir recours à un courtier Immobilier pour acheter

Chronique : Les avantages d’avoir recours à un courtier Immobilier pour acheter

Vous vous demandez quel est le rôle du Courtier de l’acheteur ?

Voici ce qu’un bon Courtier fait pour vous lors de l’achat :

  •  Identifie vos besoins et vos critères de recherche afin de bien cibler les propriétés à visiter ;
  •  Analyse les fiches descriptives et les déclarations du vendeur sur l’immeuble ;
  • Fait les demandes de visites et vous y accompagne ;
  • Exerce son devoir d’information et de conseil ;
  • Rédige une promesse d’achat conforme à vos désirs mais surtout de façon appropriée avec toutes les clauses de protections nécessaires. Il vous fournit      également des informations sur les ventes récentes et sur les prix du marché ;
  • Présente votre promesse d’achat au vendeur en y faisant ressortir les avantages ;
  • Recommande l’inspection de l’immeuble par un professionnel ;
  • Vous accompagne le jour de l’inspection et lorsque la situation l’exige, vous conseille d’avoir recours à un expert reconnu ;
  • Négocie pour vous à nouveau si jamais l’inspection révélait des points majeurs nécessitant un investissement plus grand que prévu ;
  • Transmet et fait le suivi de tous les documents nécessaires à l’institution prêteuse et ce, en respectant tous les délais ;
  • Vous fournit une assistance tout au long du processus jusqu’à la conclusion de la transaction ;
  • Vous accompagne chez le notaire afin de s’assurer que vos volontés exprimées dans la promesse d’achat soient respectées ;
  • Vous fournit les informations pertinentes concernant les services disponibles dans votre nouveau quartier (écoles, garderies, transport en commun, etc.).

N’oubliez jamais que faire affaire avec un Courtier vous protège et évite ainsi bien des soucis !

 

Sébastien Parent
Courtier immobilier

 

Lisez également la première chronique de Sébastien Parent :

Un survol du vice caché 

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